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福州一小区水管生锈、自来水发黄!业主:持续六七年了水管何时能换新?

发布时间:2025/04/21       来源:业务领域

  近日,福州市台江区大利嘉城小区多名业主报料称,小区内水管多处生锈,自来水中混有铁锈等沉淀物,水质很差,699户业主因此困扰了六七年。此前,大利嘉城管理中心预公示了一份水管改造公告,本应于2月28日与业主签订合同,目前却还没有消息。水管改造能否继续?

  对此,大利嘉城管理中心周经理回复称,目前合同正在上级部门新佳物业集团审批。新港街道利嘉城社区居委会表示,最快还需两周时间确定合同,社区一直在督促物业和水务公司加快进程。

  “水龙头一打开,水全是黄的,还有沉淀物,我们怎么敢用?”钟先生是大利嘉城小区A区的业主,他和记者说,从2019年左右开始,家中自来水水质越来越差,一开始是发黄,后来开始流出疑似铁锈的沉淀物,发出生锈的刺鼻味道。

  钟先生等业主发来了大量自来水浑浊的视频,并表示该小区水塔也长期无人清洗,希望此事能尽快解决。

  不止钟先生一家看着这用不了的自来水犯难,大利嘉城小区A、B、C三区共699户业主几乎家家户户都因此装上了净水器,不到半年就要更换滤芯,无法根本解决水质差的问题,有时只能买桶装水使用。

  20日,记者在大利嘉城A区看到,该小区主要供水管有多处生锈,部分管道打着“补丁”还在漏水。钟先生等业主称,这只是表象,曾有低楼层业主将管道拆开,发现内里满是铁锈。经查询,1997年建成的大利嘉城小区已有近30年楼龄,自来水管早已“带病”运行。

  其实,大利嘉城小区曾有两次机会解决水质问题。据介绍,2021年二次供水改造因用户同意率仅有50%而无法继续;2023年小区被纳入老旧小区改造时,社区和街道打算将整个小区的自来水管网改造纳入其中,但预估价格百万元,便作罢了。

  如今,业主们迫切希望能用上干净的自来水,是否还能改造?记者在该小区看到了一份预公告,其内容显示:经业主代表、社区、物业公司、自来水公司等多方讨论,拟对利嘉城居住小区的供水系统来进行改造,拟由全体业主共同委托福州新佳物业作为甲方,与福州市水务工程有限责任公司签订施工合同,由福州市水务工程有限责任公司进行施工,合同包干总造价230余万元,每户业主出资3370元,公示期至2025年2月28日止。

  记者从大利嘉城管理中心获悉,此次预公示后,全体业主通过率达90%。本以为终于可以用上干净水了,但钟先生等业主却说,他们至今没看到相关合同,水管还换不换?

  对此,大利嘉城管理中心周经理回复称,此次工程将对部分地面给水管、楼层立管、水泵和水箱、入户就近接通用户第一用水点做改造。目前合同正在上级部门新佳物业集团审批。“如果项目内容再发生明显的变化,物业也会按规定再公示征求意见,大部分业主同意后,物业将与业主签署委托书。”周经理说。

  新港街道利嘉城社区居委会邹书记表示,最快还需两周时间确定合同,社区一直在督促物业和水务公司加快进程,并且在合同签订后还将推动宣传,动员业主集资共同完成水管改造。

  我国自来水pH值偏低,城市供水管道遭受自来水的电化学腐蚀,再加上自来水出厂水的透射光浊度高(即水中含有大量的微絮凝体),所以必然有自来水发黄,浑浊的问题。所有这样一些问题的责任方是自来水厂,不采用自来水处理新技术路线,我国自来水处理存在的种种问题永远没办法得到解决。

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